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臨海工業區稀有超低價小坪數RC廠房 高雄廠房專家
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
11300 萬10800 萬 - 參考單價：14.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
北林路
地圖
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- 總坪數：740 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定產業自用者，投資屬性較弱。
此物件對於正在尋找高雄地區工業區總部的中小企業而言，具備相當的吸引力。主要理由是地理位置優越且單價在當地屬合理範圍，能滿足「廠辦合一」的業務需求。然而，若您並非直接使用者，而是考量資產增值或租金回報的投資客，則需特別謹慎。總價超過一億的資金投入龐大，且工業用不動產流動性不如住宅，轉手週期可能較長。
建議您在進一步決策前，務必確認建物登記資料、土地使用分區細節以及周邊環境是否真的符合您的營運需求，並評估自身是否有足夠的資金周轉能力以承擔長期持有可能帶來的成本。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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